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20
Vente maison 155 900 €
137 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Quiévrechain (59920)
137 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Quiévrechain (59920)
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- 1 138 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le quartier recherché de la piscine à Quiévrechain, cette maison mitoyenne de 137 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un investisseur.
Composition :
• Rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux de 16,5 m², séjour de 15,5 m², grande cuisine de 16,5 m², salle de bain de 10 m².
• 1er étage : 2 chambres (9 m² et 15 m²), bureau de 7,5 m².
• 2e étage : 2 chambres supplémentaires (9,5 m² et 18,6 m²).
• Grenier : 40 m² au sol, idéal pour stockage ou aménagement.
• Cave : 16 m².
Extérieurs :
• Jardin de 300 m², parfait pour les beaux jours.
• Garage de 30 m² avec porte électrique, accessible par une autre rue.
• Carport attenant.
Équipements :
• Double vitrage et volets électriques.
• Chauffage au fioul (cuve de 3 400 L) avec possibilité de conversion vers gaz ou électrique (raccordement gaz de ville déjà en place).
• Cumuls neuf installé en 2024.
• Tout à l'égout aux normes.
• Taxe foncière : 1 048 €.
Proche commodités, écoles, transports et axes routiers.
Niveau location, loyer estimé à 1 250 € / mois HC, soit jusqu'à 9,04 % de rendement brut (8,41 % net – 7,79 % net-net)
Prix attractif et belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre agréable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 592740 )
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 830036445987 - Réf Superimmo : ANVXZHSPS
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Prix de vente : 155 900 €  | Prix au m² : 1 138 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 361 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2022.
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