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Vente maison 315 000 €
137 m²
7 pièces
7 p
Goudelin (22290)
137 m²
7 pièces
7 p
Goudelin (22290)
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- 2 299 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Nivet vous propose: MAISON CONTEMPORAINE / MAISON LUMINEUSE / TRES CALME / DOUBLE GARAGE / PLEIN SUD /
17 MINUTES DE LA MER
Située à Pommerit-le-Vicomte, cette charmante maison de 137m² s'étend sur un vaste terrain de 2350m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre 7 pièces spacieuses et lumineuses. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, etc. L'intérieur est en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et soigné.
L'espace de vie principal est agréablement agencé, vous offrant un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis.
L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Côté extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu est un véritable havre de paix. Vous pourrez aménager des espaces de détente, de jeux ou même un potager, selon vos envies. De plus, la tranquillité du lieu vous garantit des instants de relaxation en toute sérénité.
Les points forts de ce bien :
- Maison lumineuse et spacieuse
- Vaste terrain arboré
- Exposition plein sud
- En excellent état
- Environnement paisible et verdoyant
- Terrain constructible
Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Un vrai coup de cOEur vous attend à Pommerit-le-Vicomte !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 13/08/2025 -
Réf. agence : 1736678 - Réf Superimmo : ANVXYBNTW
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 2 299 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 7 pièces - ter. 2 350 m² | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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