Vente maison 499 200 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

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3 644 €/m²
1 Garage

Art et Pierre Immobilier

66 avis

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Description

Située dans le quartier recherché de Doulon, cette maison familiale d'environ 137 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable en étant proche des commodités, écoles et transports. On retrouve au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, Une chambre avec sa salle d'eau idéale pour une suite parentale ou un bureau, Une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie et Un accès direct au garage. A l'étage , un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de nombreux rangements. Cette maison combine espace, confort et potentiel d'évolution (un grand grenier pourrait permettre de créer une chambre supplémentaire) dans un environnement calme et verdoyant. beau jardin clos, arboré et bien exposé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : E-0661 - Réf Superimmo : ANVX1016RT

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Caractérisques

Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 3 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 336 m²	1 Garage
1 cave	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

210 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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