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Vente maison 180 000 €
137 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Maraye-en-Othe (10160)

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  • 1 314 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charles LAMBERT - iad

Charles LAMBERT - iad

59 avis
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Description

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m2 habitables avec un jardin paysagé.
La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14, 18 et 20 m2. Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert.
Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois , chauffage par PAC air/air, cheminées et radiateurs électriques , production d'eau chaude par chauffe-eau électrique , assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel , toitures et façades en bon état.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1804131 - Réf Superimmo : ANVXYZG4B
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Siren : 902399831
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