Vente maison 494 500 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

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3 609 €/m²
1 Parking
Piscine

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

02 51 22 58 00

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Description

SEULEMENT CHEZ L'ADRESSE ! ILS NOUS FONT CONFIANCE ET VOUS? Superbe maison familiale de 137m2 à l'abris des regards proche du bourg du chateau d'Olonne des écoles et toutes commodités. Venez découvrir cette maison rénovée en 2018 avec gout, vous profiterez d'une pièce de vie (cuisine, salle à manger et séjour) de 53m2 avec 6m de hauteur sous plafond! La maison possède 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un local velos ainsi que d'une piscine chauffée et sécurisée!! Pensée dans l'air du temps, la consommation électrique est maitrisée grâce à ses panneaux solaires ainsi que d'un poêle à bois. Lumineuse, moderne et fonctionnelle cette maison n'attend que vous! Ne ratez pas cette belle opportunité et contactez moi au 06 73 96 23 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 4707 Date de réalisation du diagnostic :en cours Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 470 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2082 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) référence : 4707

Publiée le 10/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 4707 - Réf Superimmo : ANVXVFNS9

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Caractérisques

Prix de vente : 494 500 €	Prix au m² : 3 609 € / m²
Taxe foncière : 1 794 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72498.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	Piscine
1 Parking	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Historique des prix

27 avril 2024

Baisse de 3,9%

494 500 €

10 avril 2024

514 500 €

Localisation

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Infos légales : 52762090000011