Vente maison 745 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

La Rochelle, quartier prisé de La Genette, au calme à proximité du centre-ville, des écoles et des parcs offrant ainsi un cadre idéal pour les familles.
Maison très lumineuse et chaleureuse car traversante avec de larges ouvertures, parquet massif et belle hauteur sous plafond : charme de l'ancien rénové avec gout !
Construite sur trois niveaux, cette maison de 137 m² offre un confort optimal avec ses 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Cuisine A/E séparée, salon séjour très agréable à vivre et pour recevoir.
Rénovation en 2023 (plomberie, huisseries, toiture et électricité). Plusieurs espaces de rangements, buanderie, cellier complètent cette propriété au cœur de La Genette.
Ce bien bénéficie d'une terrasse avec jardin et un jardin d'accueil, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage et une place de stationnement .
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265 - SAFTI – DUFEU Denis, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 745 000 €

Prix au m² : 5 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DENIS DUFEU - SAFTI

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