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Vente maison 577 500 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 215 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Guy Hoquet La Rochelle Ouest

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

652 avis
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Description

L'agence Guy hoquet vous propose à proximité immédiate des Parcs, dans l'une des rues les plus prisées de La Rochelle, une maison bourgeoise des années 20, qui comprend : Au rez-de-chaussée une entrée avec un dégagement desservant une cuisine, un vaste salon-séjour et un wc. Le premier étage vous propose trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le second étage quant à lui offre une grande chambre mansardée avec un point d'eau. Une cave, une grande pièce aménagée, une chaufferie et un petit bureau en sous sol vous permettrons d'ajouter de l'espace de vie à cette maison. Un garage fermé une cour et un jardinet complètent ce bien. Située à seulement quelques minutes à pieds de la place Verdun, vous serez séduits par les possibilités que vous offre ce bien. Son prix de vente est de 577 500 euros. Le prix net est de 550 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 27 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8247 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 8247 - Réf Superimmo : ANVXYJ6SE
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 4 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 182 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

Siren : 503116360
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