Vente maison 327 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Kourou (97310)

Ajouter aux FAVORIS

2 387 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Franck Rosemain - efficity

9 avis

06 63 90 12 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

KOUROU - MAISON DE VILLE - 137 M² - BORD DE MER - INVESTISSEMENT LOCATIF – 40 920 €/AN DE LOYERS - RENTABILITÉ 11.2% BRUT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison divisée en 3 logements meublés, vendue entièrement louée, dans un quartier recherché de Kourou, à deux pas de la plage et du Centre Spatial Guyanais.
Chiffres clés
Loyers : 40 920 €/an
Rentabilité brute : 11,2 %
0 travaux à prévoir
Composition
T4 de 77 m² avec terrasse privative (loué 1 650 €/mois)
2 studios de 30 m² avec terrasse commune (loués 880 € chacun)
Terrasses totales : 37,8 m² – Terrain : 193 m²
Atouts
Division officielle avec compteurs indépendants
Climatisation, fibre, tout-à-l'égout
Toiture neuve (2024) – Grilles de sécurité
4 stationnements privés + buanderie équipée
Idéal investisseur : un ensemble clé en main, déjà loué et parfaitement entretenu.
Contactez Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant effiCity au 06.63.90.12.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 182930 - Réf Superimmo : ANVXYFZ11

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 193 m²	Terrasse
Année de construction : 1995	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

28 juin 2025

Baisse de 15,1%

327 000 €

2 mai 2025

385 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANCK ROSEMAIN - EFFICITY

9 avis clients