Superimmo
12

Vente maison 320 250 €
137 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 338 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Camille MARQUES - Capifrance

Camille MARQUES - Capifrance

5 avis
06 14 29 30 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Ancien Atelier transformé en Maison Loft – Cœur de Cholet
En quête d'un bien atypique à la fois moderne, lumineux et idéalement situé ? Ce loft sur plusieurs niveaux, né d'un ancien commerce, entièrement rénové en 2017, conjugue charme industriel et prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
- Salon/Cuisine de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, exposition plein sud.
Cuisine équipée avec cave à vin; Fonctionnelle et élégante, parfaite pour recevoir.
- Deux suites parentales : L'une de 18 m², l'autre de 17 m², chacune avec salle d'eau privative, dont une avec baignoire balnéo.
- Deux espaces mansardés polyvalents : Chambre, bureau, salle de jeux… à aménager selon vos envies.
- Un bureau de 9m²
- Une buanderie donnant sur le garage
- Loggia-terrasse de 11 m² : un cocon extérieur intime au cœur de la ville.
- Garage de 37,5 m² avec portail électrique. Rare en centre-ville : deux véhicules et espace de stockage.
Caractéristiques techniques :
- Nombreux rangements
- Isolation performante (DPE B), VMC récente, ballon thermodynamique, chauffage électrique performant.
- Menuiseries aluminium
Rue calme et à sens unique, en hypercentre
À quelques pas des commerces, restaurants, écoles. Une perle rare alliant tranquillité et vie citadine.
Un lieu de vie à visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.912594

Publiée le 27/06/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 340937525500 - Réf Superimmo : ANVXYWSYM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 320 250 €Prix au m² : 2 338 € / m²
Taxe foncière : 2 233 €

15 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 107 m²
3 niveauxParking couvert
BalconAnnée de construction : 2017
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CAMILLE MARQUES - CAPIFRANCE

5 avis clients
06 14 29 30 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons atypique à Cholet