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Vente maison 391 875 €
137,79 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Challans (85300)
137,79 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Challans (85300)
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- 2 844 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Duret vous présente cette maison de plain-pied de 2004, entretenue et pensée pour offrir de beaux volumes.
Avec 137.79 m² habitables, vous profitez d'un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien.
Le séjour de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m² et un jardin arboré, créant une vraie continuité intérieur/extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée ansi que le cellier apportent une vraie praticité au quotidien.
Les six chambres permettent d'adapter facilement les espaces : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux selon vos besoins.
Les plus: Deux garages dont un attenant ainsi que deux greniers pour le stockage, et une parcelle de 1 000 m² offrant un cadre agréable et dégagé à quelques pas du centre-ville.
Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, prête à accueillir son prochain projet de vie.
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !
ADP
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM21290-DURET - Réf Superimmo : ANVXZXCA2
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| Prix de vente : 391 875 € | Prix au m² : 2 844 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137,79 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Sud |
| 3 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2022.
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Siren : 450811005 - N° de carte professionnelle : 44012016000004681
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