Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 262 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Velleron (84740)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Velleron (84740)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 926 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA H&B vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le joli village de Velleron, une maison mitoyenne dans le centre ville.
Découvrez cette maison pleine de charme et atypique, offrant un beau potentiel d'aménagement et située dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cour intérieure entièrement clôturée, garantissant intimité et tranquillité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 29 m², composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse buanderie de 12 m², idéale pour du rangement ou un espace fonctionnel supplémentaire.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'un WC indépendant. À mi-niveau, une troisième pièce de 16 m², à rénover selon vos envies, pourra être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs.
L'escalier mène ensuite au deuxième et dernier étage, où vous trouverez un dressing pratique, ainsi que deux chambres supplémentaires de 14 m² et 15 m².
Après quelques travaux de rénovation, cette maison offrira tout le confort nécessaire à une famille, mais constitue également une belle opportunité pour les investisseurs. Grâce à ses 5 chambres potentielles et sa configuration idéale pour la location, elle pourrait générer une rentabilité locative estimée entre 950 € et 980 € par mois.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d'un bien à fort potentiel pour un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à la découvrir !
Les + de ce bien :
- Toiture neuve
- Façade rénovée
- La cour clôturée
- Proche de tous commerces
- Rentabilité locative
Prix du bien : 262 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : F 385 kWh / m² / an
GES : C 12 Kg CO2 / m2 / an
Contactez Paul Nalli pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite au 06.65.16.41.03 ou 04.90.20.11.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 540__887470 - Réf Superimmo : ANVXX6CWP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 262 000 €  | Prix au m² : 1 926 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €.
| 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 110 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/02/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
23 septembre 2025
Baisse de 4,4%
262 000 €
4 mars 2025
274 000 €
Siren : 949157036 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000010
04 90 20 11 72
Appelez de la part de Superimmo.com