Vente maison 515 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vauréal (95490)

iad France - Bertrand Leclerc (07 80 73 52 29) vous propose : VAUREAL résidence du golf.
Très belle maison familiale de 136 m² environ édifiée sur un terrain de 511 m² environ.
Elle vous propose une belle entrée avec son dressing, un séjour très lumineux de 41 m² environ avec une cheminée à insert, une cuisine équipée ouverte et donnant sur une terrasse de 43 m² environ et un WC avec lave-main.
A l'étage trois chambre dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), un bureau, une grande salle de bain et un wc.
Un garage double avec coin buanderie.
Cette maison est idéalement située pour votre vie de famille, proche des écoles, collèges, lycée et commerces à moins de 10 min à pieds.
Un environnements calme et familial.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter très vite, coup de cOEur assurer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Leclerc EI (ID 80443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 440638476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 3 787 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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IAD FRANCE - BERTRAND LECLERC

07 80 73 52 29

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