Vente maison 413 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (93200)

Laissez vous séduire par cette semi-meuliére d'époque, entretenue avec soin. Situé dans un quartier recherché de Saint-Denis, cette belle maison familiale sera votre prochain coup de coeur < 3
A quelques minutes de la ligne 13 'Saint-Denis Université' et à 30m d'une station de bus, cette charmante maison vous offre :
A l'étage :
- Deux chambres de plus de 12m2
- Une suite parentale de plus de 17m2, avec placards et une salle d'eau.
- Un WC séparé
Au RDC surélevé :
- Un double séjour de plus de 20m2
- Une grande chambre de plus de 12m2
- Une salle de bain
- Un WC
- Une cuisine séparée toute équipée et faite 'sur mesure' (possibilté de décloisonner sur la chambre du RDC afin de créer un plus grand espace de vie.
Au Sous-Sol :
- Un grang garage avec une petite cave a vin
- Un atelier ( semi-entérré)
- Une cuisine d'été donnant directement sur le jardin
- Une chaufferie-buanderie
ATOUTS
- Maison avec du charme, trés lumineuse et arérée
- Maison trés bien entretenue
- Fénètre double vitrage récente, isolation refaite, charpente et gouttiére récentes
- A quelques minutes de la Capitale
- Un potager et une serre si vous avez la main verte
N'hésitez pas à me joindre, je serai ravie de vous accompagner dans la recherche du bien qui vous correspond.
Je suis disponible du lundi au dimanche de 9h00 à 22h00 au 06.70.32.50.69. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 413 000 €

Prix au m² : 3 037 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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FATIHA CHABAB - MACLÈS

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