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Vente maison 380 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-de-Sangonis (34725)

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  • 2 794 €/m²
  • Chauffage collectif électrique
  • Piscine
STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette villa T5 de 136 m2 de plain pied à Saint André de Sangonis sur un terrain clôturé de 780 m2.
Cette villa se compose d'un double séjour et cuisine ouverte de 70m2 avec une belle cheminée et la climatisation, d'une salle d'eau avec double vasques, d'un WC indépendant et de 4 chambres dont une avec dressing. A cela s'ajoute un cellier de 9m2 avec une cave de la même surface.
Vous serez charmés par le jardin sans aucun vis à vis, sa belle piscine 10x5 et son coin cuisine d'été.
Située dans un quartier calme de Saint andré de sangonis à deux pas du centre ville.
A visiter sans plus tarder.
Cette annonce référence 221879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 221879 - Réf Superimmo : ANVXWV4M8
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²Piscine
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1992Chauffage collectif électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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