Vente maison 210 250 €

136,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-de-Vaux (01190)

PONT DE VAUX, au centre du village, proche de toutes commodités à pied, dans un secteur calme, venez découvrir cette agréable maison de ville en bon état d'environ 136 m² habitable. Elle se compose, au rez de chaussée : d'un double garage (65 m²) avec portes motorisées, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cour d'environ 19 m². A l'étage, spacieuse terrasse de 33 m² environ qui permet l'accès à la partie habitable comprenant : hall d'entrée, séjour/salon avec insert, cuisine indépendante, toilettes, salle de bains. Au dernier niveau : mezzanine/bureau ouvert (20 m²), toilettes, 3 chambres, un espace dressing. Chauffage au gaz de ville (2022) et électrique. A visiter sans tarder !! Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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LAURENT IMMOBILIER

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