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Description

IMMENSE POTENTIEL À LABROQUÈRE (31510) : VUE PYRÉNÉES
Évadez-vous dans cette propriété d'exception de 136 m², un véritable écrin de sérénité au cœur d'un paysage verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne.
Imaginez vos étés sur une immense terrasse face aux Pyrénées!
SES ATOUTS QUI FONT RÊVER :
Terrain Géant (3964 m²) : Possibilité de diviser et de créer une parcelle constructible de 2500 m² avec accès indépendant ! (Un investissement malin).
Dépendances à aménager : Créez votre projet de Gîtes ou Chambres d'hôtes.
Maison Familiale : Vaste pièce de vie Cuisine/Salon ouverte, suite parentale (dressing + SDE) au RDC. À l'étage : 2 chambres, salle de jeux, balcon.
Cadre de vie idyllique et paisible.
VOTRE NOUVELLE VIE COMMENCE ICI. UN BIEN RARE À VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166 - SAFTI – BUTRON Pedro, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1528895 - Réf Superimmo : ANVXZFFQI
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 118 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 964 m²3 Parkings
Année de construction : 19003 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 novembre 2025

Baisse de 2%

288 000 €
11 septembre 2025
294 000 €
Localisation
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