Vente maison 499 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Turballe (44420)

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3 676 €/m²
Terrasse

Yvan LIGNON - SAFTI

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Description

Cette maison récente (2012) de 136 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.
Implantée sur un terrain de 502 m², elle s’ouvre sur une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud - sud - ouest comprenant une cuisine aménagée et semi équipée.
Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec terrasse privative et une salle de bains avec WC.
Un grand garage d'environ 33m² avec espace buanderie, ainsi qu’une terrasse sur plots d’environ 50 m² complètent l’ensemble.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par aérothermie au sol sur les deux niveaux, pour une chaleur douce et homogène toute l’année.
Un bien rare offrant le calme de la campagne à seulement quelques minutes des commerces et de l’océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1514662 - Réf Superimmo : ANVXZACWW

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 676 € / m²

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136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 502 m²	Terrasse
Année de construction : 2012	Séjour de 46 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 3,9%

499 900 €

14 août 2025

520 000 €

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