Vente maison 485 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Turballe (44420)

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3 566 €/m²
Terrasse

Yvan LIGNON - SAFTI

06 65 40 18 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison récente de 2012 – 136 m² de confort et de lumière
Implantée sur une parcelle de 502 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes et sa clarté.
Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², exposée sud / sud-ouest, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur l’espace salon-séjour.
Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche à l’italienne), ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un grand garage de 33 m² avec espace buanderie et une terrasse sur plots d’environ 50 m² complètent parfaitement l’ensemble.
Chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux : confort moderne et performance énergétique au rendez-vous.
Un bien rare, alliant tranquillité et proximité des commerces et de l’océan.
Certaines photos sont des propositions d'aménagements réalisées à l'aide de l'iA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2025 - maj le 13/03/2026 - Réf. agence : 1514662 - Réf Superimmo : ANVXZACWW

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 566 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 502 m²	Terrasse
Année de construction : 2012	Séjour de 46 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 janvier 2026

Baisse de 3%

485 000 €

13 octobre 2025

Baisse de 3,9%

499 900 €

14 août 2025

520 000 €

Localisation

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