Vente maison 283 500 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 085 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking

Sixième Avenue La Roche-sur-Yon

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Description

Idéalement située, dans le quartier prisé du MOULIN ROUGE, à proximité du centre-ville, du CHD et des commerces. Vie possible de PLAIN-PIED Maison très LUMINEUSE, offrant des volumes généreux dans chaque pièce. Elle se compose d'une grande entrée, salon avec cheminée et de grandes ouvertures exposée plein SUD, cuisine spacieuse aménagée, 3 chambres dont 2 sur parquets, un bureau, une salle de bain avec baignoire en marbre, WC séparé. Au sous-sol, un GARAGE pouvant accueillir 4 véhicules, un bel espace appenti, une chaufferie avec douche, une cave avec un PUITS. Terrain CLOS arboré, piscinable et constructible. Maison très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité ! Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour la découvrir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : JC894 - Réf Superimmo : ANVX101UUS

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 085 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 790 m²	Plain-pied
2 garages - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1978	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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