Vente maison 249 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grospierres (07120)

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1 831 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Lagerge Residence Vielfaure

240 avis

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Description

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, cette propriété d'environ 136 m² habitables offre un beau potentiel. La maison principale comprend un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.
Elle dispose de deux dépendances :
– la première comprend une chambre, un WC et un espace de stockage ;
– la seconde, aménagée, offre un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, deux WC et une terrasse couverte.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un carport et d'un abri de jardin et de panneaux solaires thermiques. L'ensemble totalise cinq chambres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. REF:
Référence agence : 194706

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 7F7E-QO5-1BG - Réf Superimmo : ANVXZQTG3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²
Taxe foncière : 576 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveau	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	4 salles d'eau
5 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

Siren : 301276986 - N° de carte professionnelle : CPI 0702 2016 000 005 369

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