Vente maison 499 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Soulle (17220)

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE !!
Venez découvrir à 10 minutes de LA ROCHELLE sur une commune accompagnée de commerces, cette maison de plain pied, réçente de 2024 avec de très beaux volumes.
Cette maison au style rhétais est composée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie d'environ 56m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie et garage.
Vous trouverez un côté nuit avec une suite parentale ( salle d'eau, dressing, wc privatif ) et de l'autre côté , un dégagement dessert trois chambres avec placards et une salle d'eau indépendante.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique
Les atouts de cette maison: volume des pièces, parfait état, garanties décennales, luminosité
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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ERA PAYS ROCHELAIS

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