Superimmo
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Vente maison 189 000 €
136,8 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Couffoulens (11250)

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  • 1 382 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 5 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

Belle batisse en pierre lumineuse située dans un ancien domaine viticole comprenant: 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour ouvert sur une cuisine, une buanderie, et un atelier pouvant être aménagé en logement indépendant de type 2. Ce bien profite de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée insert fonctionnelle et d'un jardin piscinable sans vis à vis. L'ensemble est construit sur parcelle de 1192 m² arborée avec portail coulissant électrique. Beaucoup de caractère et cachet. Idéal amoureux de la nature Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

Publiée le 28/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1101525641 - Réf Superimmo : ANVXZRMGU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 382 € / m²
Taxe foncière : 708 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 192 m²Orientation : Ouest, Sud
Vue sur campagne, sur jardin5 Parkings extérieurs
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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