Vente maison 273 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Traînou (45470)

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2 022 €/m²

Guy Hoquet Neuville Aux Bois

245 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à TRAINOU dans un secteur calme. Avec une superficie de 135 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain spacieux de 1346 m² vous offre un espace extérieur agréable. A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et un WC. A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Construite en 1981, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les volets sont également en PVC. Sans oublier la cuisine et les deux salles d'eau complètement refaites. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire et le Collège de la Forêt, ainsi que d'autres commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Référence : 4887. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 4209 - Réf Superimmo : ANVXYNLF2

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 346 m²	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 741 € / an

Maximum : 2 355 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 3,5%

273 000 €

11 juin 2025

Baisse de 1%

283 000 €

28 mai 2025

286 000 €

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Siren : 820807295

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