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Description

En exclusivité, Ile d'Oléron, La Cotinière : à 350 m de la plage, 650 m du coeur de ville, idéalement située, grande maison traditionnelle de 1968, m² à rénover, d'environ 105 m² de plain pied. À l'étage : une pièce de 30 m², entiérement aménageable, ainsi que deux autres greniers. Garage attenant. Excellente situation géographique et sa parfaite exposition. Terrain d'environ 1 200 m².
Référence agence : 3967

Publiée le 24/05/2024 - Réf. agence : UIFE-QPT-BPQ - Réf Superimmo : ANVXVU84Z
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 1 086 €

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4885/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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