Vente maison 384 800 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mathurin (85150)

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2 850 €/m²
2 Garages

Eric Landreau Immobiler

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Description

Découvrez cette jolie maison fonctionelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le confort d’un plain pied. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour/salon avec une belle cheminée insert, d'une grande pièce aménageable en chambre/suite parentale, d’une cuisine, d’un couloir desservant trois chambres, d'une salle d’eau, d'un WC, ainsi que d’une buanderie, d’un cellier et d’une pièce annexe offrant de multiples possibilités (suite parentale, bureau, garage, rangement, espace hobby…). Vous apprécierez également sa véranda, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison. À l’extérieur, la propriété offre deux garages de grande superficie, une cave et un terrain permettant de profiter d’un grand espace extérieur agréable. Notre avis: Un bien complet, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : ELI.70 - Réf Superimmo : ANVXZXC5R

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Caractérisques

Prix de vente : 384 800 €	Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 834 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1974	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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