Vente maison 159 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose :
Située au cœur du charmant village médiéval de Saint-Macaire, cette maison de ville en pierre de 135 m2, pleine de cachet, offre un beau potentiel de rénovation pour concrétiser vos projets (gîte, résidence principale ou secondaire).
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce polyvalente avec salle de bain attenante, idéale pour accueillir un espace professionnel, un atelier ou un futur logement indépendant. Une cave ainsi qu’un chai viennent compléter ce niveau, parfaits pour du stockage ou un aménagement sur mesure.
Au 1er étage : une vaste pièce de vie de 35 m2 avec cheminée et accès à une agréable terrasse, véritable atout pour vos moments de détente.
Au 2e étage : deux chambres, un espace à aménager en salle de bain selon vos besoins.
Au dernier niveau : une troisième chambre mansardée, pleine de charme.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un cadre historique recherché.
Opportunité rare !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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