Vente maison 794 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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5 881 €/m²
Terrasse
2 Parkings

LPO IMMOBILIER

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Description

LPO IMMOBILIER vous propose, cette spacieuse maison familiale de 135 m2 (161 m2 au sol) disposant d'un jardin de 130 m2 et d'une terrasse d'environ 70 m2. Au RdC : Entrée, cuisine ouverte sur le double séjour, Chambre, bureau, salle d'eau et wc. A l'étage, 4 chambres, salle d'eau, dressing et wc. L'ensemble est en parfait état, non loin du Lycée Internationale, de L'IND et du Tram 13. Rénovations récentes effectuées : salles de douches, cuisine, sols. La maison dispose également d'un joli jardin privatif ouvrant sur un vaste jardin commun de 3.000 m², Charges de copropriété : 250 euros / trimestre pour l'entretien du parc commun. Combles aménageables et garage complètent l'ensemble. A visiter rapidement. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 548 - Réf Superimmo : ANVXTR15A

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Caractérisques

Prix de vente : 794 000 €	Prix au m² : 5 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	2 wc
Alarme	Copropriété de 70 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 3,5%

794 000 €

26 mars 2025

Baisse de 2,6%

823 000 €

15 janvier 2025

845 000 €

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Siren : 531216562 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022898