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13
Vente maison 540 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
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- 4 000 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE NESTENN !! Située en impasse, au calme, dans un secteur exclusivement pavillonnaire et à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre de la commune de ST BONNET DE MURE, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison individuelle de 1985 de 135 m² habitables, rénovée et modernisée entre 2015 et 2020, construite sur parcelle de terrain clos et arboré de 610 m². Elevée sur sous-sol complet semi enterré, elle se compose en son rez de chaussée d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie traversante avec cuisine entièrement équipée, de 3 chambres toutes équipées de placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. Au sous-sol semi-enterré (HSP environ 2.15 m fini) se trouvent la suite parentale de 19 m² environ (dressing et salle d'eau inclus), un espace bureau, des WC, une buanderie, et la zone dépendance dont le garage de 44 m² avec volet roulant électrique, un atelier et une cave. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la cour de la propriété, se trouvant devant le garage. Son emplacement à proximité des écoles et collège à pied, ainsi que des commerces, vous facilitera la vie quotidienne. Son environnement verdoyant proche du parc est particulièrement agréable et reposant. La performance énergétique est bonne, et le bien moderne, grâce à de nombreux travaux de rénovation réalisés ces dernières années, comme : - Installations d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, - Rénovation de façade (sans ITE) en 2020, - Renforcement de l'isolation sous toiture, - Remplacement de la VMC par une hygroréglable, - Rénovation des pièces d'eau, - Ouverture de la cuisine sur la pièce de vie et remplacement complet de son équipement, - Remplacement de la chaudière gaz (aucune anomalie à noter sur l'installation), - Réaménagement des espaces extérieurs en 2018, (Liste non exhaustive). Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Contactez votre agence NESTENN pour plus d'informations et organiser votre visite sans tarder !!
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 2084 - Réf Superimmo : ANVXZWJJK
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 312 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 610 m² | Lotissement |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| 6 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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