Vente maison 283 750 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rouen (76000)

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2 102 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Loic MAUTALENT - iad

29 avis

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Description

iad France - Loic Mautalent vous propose: A ROUEN Descroizilles, Vallon Suisse.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de 135 m2 environ, idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle a bois et balcon, d'une cuisine et d'un wc.
Au niveau - 1 vous disposerez de 4 chambres dont une avec une salle de bain, une salle de douche et un accès a une cave.
Au niveau - 2 un dépendance de 30 m2 environ avec un coin cuisine, une douche et un wc.
un garage accolé la maison.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les beaux jours.
Information 7jrs/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1840655 - Réf Superimmo : ANVXZFOZT

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Caractérisques

Prix de vente : 283 750 €	Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 256 m²	1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 1,5%

283 750 €

11 septembre 2025

288 000 €

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