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20

Vente maison 420 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Novalaise (73470)

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  • 3 111 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Gilles BUISSON - Provimo

Gilles BUISSON - Provimo

06 50 75 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité à quelques minutes de Novalaise, cette très jolie villa atypique 14 pans bénéficiant d'une magnifique vue dégagée et offrant 135 m2 habitables achevée en 2016 sur un parc de 1560 m2.
RDJ : pièce de vie avec cuisine équipée, une suite parentale, wc.
ETAGE : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc.
SOUS-SOL : garage, buanderie, cave.
Isolation par les murs et par le toit norme RT 2012 (excellent DPE en B et A), menuiseries alu double vitrage, chauffage poèle à granulés, PAC air/air et convecteurs électriques.
Assainissement individuel, portail motorisé, terrain de pétanque, vidéophone, adoucisseur d'eau, volets motorisés, ballon thermodynamique, panneaux solaires et photovoltaïques en auto consommation.
Parc de 1560 m2 clos, arboré et en légère pente.
Située dans un cadre bucolique sur un secteur préservé à seulement 8 minutes de l'A43 !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : STGE-6030 - Réf Superimmo : ANVXZMEFX
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 559 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 2015Séjour de 60 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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