Vente maison 528 906 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44100)

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3 918 €/m²
Exclusivité

Agence Directe 3.9%

431 avis

02 40 48 48 48

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Description

EXCLUSIVEMENT CHEZ AGENCE DIRECTE Nantes Zola-Contrie à proximité de la rue de la Contrie, à deux pas des Chronobus C3 et C6 ! Maison de 150m² au sol et environ 135 habitables sur trois niveaux. Au RDC, pièce de vie 38m² avec poêle à bois sur parquet massif ancien, accès direct au jardin sans vis à vis et à la cuisine équipée, WC, espace buanderie, véranda. Les deux étages ont été crées en 2016 et sont sous garantie décennale. Au premier, trois grandes chambres, wc , salle d'eau, dressing. Au dernier étage , espace de jeu ou bureau très lumineux, deux chambres, WC et salle d'eau. Une maison saine et surtout très bien isolée, au calme, avec de très bonnes prestations ! En annexe, deux ateliers en fond de jardin et une cave de 20m² sous la maison. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/01/2024 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : GL4199A - Réf Superimmo : ANVXUOC4F

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Caractérisques

Prix de vente : 528 906 €	Prix au m² : 3 918 € / m²
Taxe foncière : 1 646 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 14 906 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 215 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1957
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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Historique des prix

6 mars 2024

Baisse de 3,7%

528 906 €

27 janvier 2024

549 486 €

Localisation

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Infos légales : 79983754700014

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