Vente maison 475 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

Venez découvrir cette villa de plain pied idéalement située à MAUGUIO , dans quartier proche centre, à proximité de tous commerces, accès immédiat des transports (arrêt), commerces, écoles et collège Ce bien d'une surface env 135m² et sur un terrain 564m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres dont une avec salle d' eau privative, un séjour lumineux, moderne, spacieux, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un toilette.
Un garage travsersant de 30m² ainsi que possibilité de stationner dexu vehicules dans le jardin.
Vous serez séduit par ses atouts majeurs :
Plain pied, belle luminosité, sa piscine, son espace jardin, garage, cave, climatisation reversible gainée, spacieuse pièce à vivre.
Cette maison demande des travaux à terminer et des rafraîchissements permettant d' apporter votre pierre à l' édifice.
Le prix de vente est de 475 000 EUROS FAI.
Référence agence : 393

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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C'IMMO MAUGUIO

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