Vente maison 217 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loches (37600)

Belle maison de 135 m2 avec jardin clos de plus de 1000 m²
à proximité du centre, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel
Descrption:
Sans vis a vis et lumineuse elle dispose d'une grande pièce de vie avec grand salon/séjour et sa cuisine aménagée avec son îlot central
-la maison comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et une chambre double à l'étage
-2 salles de bains
Maison tout confort équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés
la maison très bien isolée est dotée de fenêtres en double vitrage
Les dégagements à l'entrée et sur le palierà l'étage complètent des lieux de vie spacieux
Coté Extérieur
Le grand jardin clos tres agréable
Le garage accolé à la maison avec son accès par l'intérieur
Le Portail est automatique
Vous profiterez de la terrasse et sa Pergola pour vos déjeuners ou dîners en famille
Cette maison allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie de famille agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 585755 )

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Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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ISABELLE BARUSSEAU - OPTIMHOME

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