Superimmo
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Vente maison 549 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lattes (34970)

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  • 4 067 €/m²
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
We Invest La Franchise Immo

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Description

A qql kms de Lattes centre,
Sarah au O6.23.15.25.39 : Venez découvrir cette villa moderne T5 de 135 m2 composée d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec baies à galandage donnant sur l'extérieur et la piscine.
Elle comporte 4 chambres dont une en rez de chaussée et deux salles de bains.
Climatisation gainée dans toute la maison et domotiques tels que volets roulants électriques par centralisation, système d'alarme, caméras vidéo surveillance.
Idéalement placée au calme et à 10 mins à pied du tramway et des commerces.
Prix 549 000 € FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1350.00 et 1826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : VM74336 - Réf Superimmo : ANVXZZWOX
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2012
Chauffage: clim. réversible1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 826 € / an
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