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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir en exclusivité cette villa de 2007 d'environ 135m², construite sur un terrain de 1300 m² entièrement clos et arboré. Elle offre un grand séjour avec sa cuisine américaine d'environ 55 m², très lumineux, 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, cellier. Un grand garage de 30m² avec mezzanine complète ce bien. Nombreux travaux récents effectués ( Installation Pompe à chaleur, Isolation, peintures...) A visiter sans tarder !!! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 5454 - Réf Superimmo : ANVXZ4E4B
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 259 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Lotissement
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

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23 juillet 2025
325 000 €
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