Vente maison 399 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

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2 956 €/m²
Terrasse

ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier vous propose à DIJON cette belle maison de 2005 d'une surface d'environ 135 m2 sur une parcelle de 429 m2 ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec poêle à bois avec cuisine de près de 50 m2, une chambre, un cellier, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, un palier lumineux desservira 4 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage vous permettra de garer une voiture et de stocker ce que vous souhaitez dans l'étage aménagé au-dessus ! Une fois dehors, vous pourrez profiter d'une belle terrasse à l'abri des regards et d'une piscine chauffée tout en profitant d'une magnifique sur Dijon ! Vous apprécierez ses points forts : - Maison calme dans un secteur recherché - Pièce de vie spacieuse avec poêle - 5 chambres dont 1 chambre de plain-pied - Piscine chauffée - Garage avec espace aménagé en étage ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5313 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

Publiée le 17/06/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : NF5313 - Réf Superimmo : ANVXYTQ76

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 956 € / m²
Taxe foncière : 2 991 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 429 m²	Terrasse
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Siren : 524429503 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 015 599