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Vente maison 1 038 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clohars-Carnoët (29360)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clohars-Carnoët (29360)
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- 7 689 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison datant de 1906, idéalement située à l'abri des vents sur le port de Doëlan, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2019. Érigée sur trois niveaux, cette propriété offre une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter d'une vue sur le port. L'agencement intérieur est pensé pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte équipée d'un poêle à granulés avec une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse, idéale pour les moments conviviaux. Le salon se trouvant sur la partie gauche à été pensé pour être transformé en chambre en fonction des besoins. Le premier niveau se compose d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau séparée et WC. Au dernier niveau, un palier dessert deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Le charme de cette maison ancienne se retrouve à travers son beau plancher, mettant en avant des matériaux de qualité qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété peut parfaitement servir de maison principale, mais elle constitue également un magnifique pied-à-terre pour des vacances dans ce lieu convoité. Un grand garage séparé complète ce bien d'exception, offrant la possibilité d'un espace de stockage ou d'un projet de transformation en habitation. Il est également envisageable d'acquérir la maison sans le garage (destination du garage possible en habitation, nous consulter). Le jardin de 877 m² vous permettra de profiter de la nature environnante et d'aménager un espace extérieur à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 898 - Réf Superimmo : ANVXYUUXI
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| Prix de vente : 1 038 000 € | Prix au m² : 7 689 € / m² |
| Taxe foncière : 2 135 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 877 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1906 | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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