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Vente maison 399 000 €
135 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Bures-sur-Yvette (91440)
135 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Bures-sur-Yvette (91440)
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- 2 956 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Auvray vous propose: Maison de charme de 135m² au sol et 114m2 en Loi Carrez et son grand garage avec sa cave et sa buanderie.
Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris. Construite en 1990 sur 2 niveaux, cette propriété offre des prestations de qualité et un espace de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace lumineux et spacieux de 42m2, idéal pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux avec leur accès direct à la terrasse qui vous inviteront à profiter de repas en plein air ou à vous détendre en toute tranquillité.
Une cuisine équipée et aménagée s'ajoute à ce niveau ainsi que d'une chambre, sa salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie, un dressing et un cagibi.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau ou chambre d'appoint et une salle de bains avec toilette.
Cette maison bénéficie d'un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un sous-sol répartit en cave et chaufferie.
Equipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, cette maison offre un confort moderne et des prestations de qualité. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable en toutes saisons associé à son poele à bois ou granules.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Gometz-le-Châtel, un véritable havre de paix aux portes de promenades en forêt de la vallée de Chevreuse.
Contactez dès à présent votre conseiller immobilier pour toutes questions et prises de rendez-vous 7 jours / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1864457 - Réf Superimmo : ANVXZNKP0
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 956 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 215 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 25 m² | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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