Superimmo
7

Vente maison 180 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bergerac (24100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 333 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine Filleur - iad

Sandrine Filleur - iad

5 avis
07 67 70 04 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sandrine Filleur vous propose: Maison familiale à vendre – Bergerac
Description des pièces
Charmante maison offrant une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée ancienne (à remettre en service), une cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité, ainsi qu’un bureau/chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Le tout est complété par un jardin de 350 m², parfait pour les moments de détente en extérieur.
État général et équipements
La maison dispose d’un chauffage au gaz avec une chaudière Frisquet en parfait état, assurant également la production d’eau chaude.
De nombreux travaux d’entretien ont été réalisés :
Électricité refaite en 2000
Huisseries PVC à l’étage (2000) et au rez-de-chaussée (fenêtres et portes, 2015)
Toiture principale refaite en 2013, toiture du garage et avant-toits en PVC (2022)
Raccordement au tout-à-l’égout (2003) et mise en conformité étage (2018)
VMC remplacée en 2024
Peintures extérieures récentes (têtes de panne, appuis de fenêtres, murs côté Nord – 2024)
Maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille, avec de belles possibilités d’aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1828993 - Réf Superimmo : ANVXZBH8U
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²Année de construction : 1958
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
27 octobre 2025

hausse de 0,6%

180 000 €
22 août 2025
179 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE FILLEUR - IAD

5 avis clients
07 67 70 04 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.