Vente maison 350 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Située dans un secteur recherché d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison familiale de 135 m² offre un beau potentiel sur un terrain généreux de 973 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante, 4 chambres ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou un espace détente. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un garage indépendant. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de la rénover à votre goût et de valoriser son fort potentiel. Emplacement calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous pour plus de renseignements et planifier une visite au 06.76.13.09.26 Vincent Lapp RSAC 884468828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 2 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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