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Vente maison 430 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 185 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carole PICARD - iad

Carole PICARD - iad

57 avis
06 03 54 03 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole PICARD vous propose: Argenteuil, idéalement située à 3 min à pied de la gare du Val d'Argenteuil, venez découvrir cette maison familiale de 135 m² au sol édifiée sur une parcelle de 452 m².
Elle se compose d'une entrée cathédrale avec placard, un salon séjour de 28 m² lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes.
A l'étage, un palier distribue 4 chambres et une salle de bains avec wc.
A cela s'ajoute, un sous sol total, une terrasse et jardin.
Les ++++ : petit lotissement familial sécurisé, écoles à pied, bonne étiquette énergétique, beaux volumes, 6 chambres, proche hôpital.
Travaux de rafraichissement à prévoir et huisseries à changer.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/03/2026 - Réf. agence : 1975905 - Réf Superimmo : ANVX10RS3U
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 452 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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