Vente maison 1 500 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Avec son accès direct plage et sa vue imprenable sur le bassin cette splendide Arcachonnaise offre tout le confort et le calme requis à deux pas du port. Une fois la porte franchie cette agréable demeure baignée de lumière propose un bel espace de vie avec salon séjour, bibliothèque, rangements et une adorable cuisine et cuisine d'été. Côté nuit la maison dispose de 2 chambres dont une très jolie suite parentale et sa terrasse qui offre une époustouflante vue sur le bassin. Deux salles de bains, 2 WC, et un grenier aménagé en dortoir finalisent cette demeure d'exception , véritable ravissement. Le jardin, havre de paix soigneusement arboré et végétalisé , permet de profiter de belles journées estivales avec un accès direct et privé à la plage. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle à l'avant de la demeure Napoléon III. Véritable coup de coeur !

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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ID PATRIMOINE

Infos légales : 47750675200047

06 14 41 33 71

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