Vente maison 189 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans un quartier paisible et calme, découvrez cette agréable maison de 134 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 500 m².
Elle se compose de 2 logements indépendants, avec 2 entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée :
Appartement T2 composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage.
À l'étage :
Appartement T3 composé d'un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse ombragée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Elle est idéale pour une résidence principale (avec un revenu locatif), un investissement (avec rendement possible de 7,8 % brut)...
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Référence agence : 220

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 410 € / m²
Taxe foncière : 1 585 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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