Vente maison 301 580 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ploërmel (56800)

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2 251 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND

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Description

Maison d'habitation sur sous sol, en pierres et recouverte d'ardoises, datant des années avt 1949, d'environ 134 m2.
Comprenant : Une entrée type SAS, un séjour avec cheminée fermée type insert, une cuisine fermée AE, un WC avec lave mains, une chambre, une buanderie, et une véranda.
A l'étage, un couloir donnant sur 3 chambres, et une salle de bain.
Sous sol et garage attenant.
A l'extérieur, jardin clos et abri de jardin.
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VM3401-56044 - Réf Superimmo : ANVX100S9A

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Caractérisques

Prix de vente : 301 580 €	Prix au m² : 2 251 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 11 580 € TTC inclus dans le prix de vente.

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 011 m²	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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