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Vente maison 339 900 €
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Piré-Chancé (35680)
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Piré-Chancé (35680)
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- 2 537 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
35113 - DOMAGNE -CHAUMERE- LONGÈRE 134 M² habitables - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE + GARAGE ET CARPORT - JARDIN PAYSAGÉ EXPOSÉ SUD.
Vous rêvez d'une maison de caractère alliant authenticité et confort moderne ? Manon Mahier efficity vous propose cette longère chaleureuse et authentique à seulement 5 minutes de Piré-sur-seiche et 7 minutes de Châteaugiron et 9 minutes de Domagné.
Elle se compose, d'une spacieuse pièce de vie exposée sud réunissant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à bois, le tout bénéficiant d'un chauffage au sol pour un confort optimal.
Un espace au charme incontestable avec poutres apparentes , belle hauteur sous plafond et vide sur séjour...
Une chambre avec placards au rez-de-chaussée ainsi que des w.c séparé .
À l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace bureau, salle de jeux ou loisirs .
Deux belles chambres , ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un w.c séparé.
Des dépendances fonctionnelles et indépendantes :
Un garage indépendant avec fosse et grenier, parfait pour les amateurs de mécanique ou de stockage.
Un Carport.
Une dépendance aménagée , avec un grenier supplémentaire , idéale pour un espace de travail, un atelier ou un futur projet indépendant !
Cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 200184 - Réf Superimmo : ANVXZYGG2
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| Prix de vente : 339 900 € | Prix au m² : 2 537 € / m² |
| Taxe foncière : 755 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 329 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 948 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2024.
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