Vente maison 428 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nîmes (30000)

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3 194 €/m²

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

PROCHE UZES : Située à moins de 10 minutes d'Uzès dans village très recherché avec commerces et école à pied, agréable et récente villa plain-pied de 134m2 comprenant un hall d'entrée, séjour cuisine équipée de 43m2 ouvrant sur une terrasse avec vue dominante, 5 chambres, salle de jeux de 17m2 avec accès extérieur (ou suite parentale de 20 m2) avec salle d'eau et wc, cellier, salle d'eau, wc indépendant. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Sur un terrain clos de 992m2 avec piscine chauffée 8m x 4m. La construction est garantie par une assurance dommage ouvrage jusqu'en 2029. DPE exceptionnel en A.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 19338D - Réf Superimmo : ANVXYYNVT

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 3 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 992 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2019	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (992 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347