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Vente maison 580 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marly (57155)
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marly (57155)
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- 4 328 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1970, située dans un quartier paisible et verdoyant. Avec ses 117,29 m² habitables répartis sur deux niveaux semi plain-pied, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer chaleureux et personnalisé.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. Les hauts plafonds de 2,60 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à l'espace. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les trois chambres offrent des espaces de retraite confortables.
Le terrain de 2217 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant et même envisager l'installation d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement est également bien pensé avec deux places intérieures et quatre places extérieures.
Cette maison, actuellement non meublée et libre de toute occupation, attend votre touche personnelle pour être transformée en un havre de paix. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle.
Commodités Proches :
À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont à 15 minutes à pied, et plusieurs crèches sont à 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 7169-BATIMMO57 - Réf Superimmo : ANVXZKSK0
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 4 328 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 217 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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