Vente maison 86 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Labastide-Rouairoux (81270)

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642 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Lucie ROUANET - iad

44 avis

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Description

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Maison de ville pouvant être séparée en deux lots, une maison disposant d’une cuisine, un WC, deux chambres et une salle de bain.
La seconde maison dispose d’un salon, de deux salles d’eau, une chambre et deux bureaux pouvant être transformés en une seule grande chambre, un WC.
Les +++ Présence de deux compteurs, salon avec insert, double vitrage et volets PVC.
A très vite pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1852359 - Réf Superimmo : ANVXZMA2N

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 3 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

475 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 378 € / an

Maximum : 5 924 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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