Vente maison 354 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 642 €/m²
Exclusivité

Véronique CRAIPEAU - SAFTI

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Description

Située secteur Sud-Ouest à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison de 134 m² de surface habitable, en parfait état, se niche dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate des commodités et services.
Construite en 1976 avec des matériaux de qualité sur un terrain clos de 683 m², elle propose un hall d'entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 3 grandes chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau avec WC.
En sous-sol semi enterré, une 4ème chambre, un grand bureau, un grand garage avec partie lingerie et une grande pièce pour stockage complètent cet ensemble sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797 - SAFTI – CRAIPEAU Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1535945 - Réf Superimmo : ANVXZJ5D4

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²

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134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 683 m²	Année de construction : 1976
Séjour de 40 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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