Vente maison 283 500 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grépiac (31190)

Je vous présente cette jolie pépite de 134m² nichée au coeur de l'agréable commune de Grépiac. En effet, cette très charmante maison de village a été entièrement rénovée en 2008. Dès l'ouverture de porte le charme opère! Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique séjour très lumineux donnant sur sa belle terrasse de 40m². D'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Et d'un espace nuit avec sa salle d'eau et un toilette. La visite se poursuit au 1er étage, Deux magnifiques chambres, très différentes en terme de déco mais tellement charmantes. Ainsi qu'une très jolie salle de bain. C'est pas fini... La visite continue au 2ème étage avec une très grande chambre climatisée. Parlons maintenant de son extérieur, Un charmant jardin donnant sur le parc du château, avec une belle terrasse en bois de 40m². Petit point prestations : -chaudière à condensation changée en 2023 -menuiseries en P.V.C -climatisation à l'étage -panneau solaire pour de la production et de la revente : facture d'électricité environ 60 euros/an -possibilité de louer un garage pour 54 euros/mois Encore une dernière petite chose mais qui a son importance, elle se situe à proximité des écoles et des transports. Je pense en avoir assez dit... Je vous invite à me contacter pour la visiter et laisser le charme opérer... Pauline CASTELLANO 3J IMMO Pauline CASTELLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 425 875 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 116 € / m²
Taxe foncière : 819 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Infos légales : 85300566800027

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