Vente maison 390 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charvieu-Chavagneux (38230)

Dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, découvrez cette maison moderne et pratique, construite en 2011, d'une surface habitable de 134 m2 sur un terrain clos de 557 m2. Mitoyenne par le garage, elle offre un très bon état général, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour spacieux et lumineux de plus de 39 m2, idéal pour recevoir
Une cuisine équipée de 12 m2
Une belle chambre avec sa salle d’eau privative et un dressing
Un espace de rangement fonctionnel sous l’escalier
Accès direct à une terrasse de 30 m2, parfaite pour les repas en extérieur
À l’étage :
Trois chambres aux belles dimensions
Une salle de bain moderne et confortable
Prestations complémentaires :
Menuiseries triple vitrage
Chauffage au sol Salon
Volets roulants électriques
Excellente isolation thermique et phonique
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques, générant une rentabilité annuelle d’environ 800 €
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Cette maison réunit confort, modernité et économies d’énergie, dans un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 910 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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